Sakarya'daki binalara 5 yılda bir röntgen

17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nde büyük yıkım yaşayan Sakarya'da bina güvenliği yeniden gündemde. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik taslağıyla, belirli binaların kullanıma açıldıktan sonra da düzenli olarak denetlenmesi öngörülüyor. SAKARYA'DAKİ BİNALAR 5 YILDA BİR KONTROL EDİLECEKBakanlığın hazırladığı düzenlemeye göre, Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar 5 yılda bir gözlemsel denetime tabi tutulacak. Böylece binaların inşaatı tamamlandıktan sonra yapılan izinsiz değişikliklerin tespit edilmesi amaçlanıyor. KOLON KESENLER YAKIN TAKİBE ALINACAKDenetimlerde özellikle binaların bodrum ve zemin katları incelenecek. Kolon kesilmesi, taşıyıcı sistemlere müdahale edilmesi, çatlaklar ve ruhsata aykırı değişiklikler kontrol edilecek. İş yerlerini genişletmek amacıyla taşıyıcı sisteme zarar veren uygulamalar da denetimlerin önemli başlıkları arasında yer alacak. SAKARYA'DAKİ HER ESKİ BİNA KAPSAMDA DEĞİLYeni düzenlemenin en dikkat çekici ayrıntılarından biri ise denetlenecek binaların kapsamı oldu. Taslağa göre uygulama, 23 Haziran 2021 ve sonrasında tamamlanarak Bina Kimlik Sertifikası verilen yapıları kapsayacak. Bu nedenle Sakarya'da 1999 depremi öncesinde inşa edilen eski binalar, yalnızca bu düzenleme nedeniyle otomatik olarak 5 yıllık denetime alınmayacak. Denetimlerde taşıyıcı sisteme müdahale veya projeye aykırı değişiklik tespit edilmesi durumunda bulgular fotoğraf ve video kayıtlarıyla belgelenecek. Hazırlanan raporlar doğrultusunda belediyeler veya ilgili valilik birimleri tarafından işlem başlatılabilecek. Aykırılığın niteliğine göre mühürleme, güçlendirme veya yıkım kararları gündeme gelebilecek. DENETİM ÜCRETLERİ DE BELLİ OLDUYönetmelik taslağında denetim bedellerine de yer verildi. Buna göre bina gruplarına bağlı olarak metrekare başına 3, 6 ve 9 TL ücret uygulanması, asgari denetim bedelinin ise KDV hariç 5 bin TL olması öngörülüyor. Söz konusu ücretler taslak aşamasında bulunuyor.Sakarya'daki bina güvenliğini de yakından ilgilendiren uygulamanın 1 Ocak 2027'de yürürlüğe girmesi hedefleniyor. Yeni sistem kapsamında yapı denetim kuruluşları Bakanlık tarafından elektronik ortamda görevlendirilecek ve denetimlerin iki ay içinde tamamlanması gerekecek. Ancak düzenleme henüz taslak aşamasında bulunuyor. Uygulamanın kesin kapsamı ve şartları, yönetmeliğin yayımlanmasıyla netleşecek.