Binalara 5 Yılda Bir Zorunlu Denetim Geliyor

1 OCAK 2027'DE YÜRÜRLÜĞE GİRMESİ PLANLANIYOR 11 Kasım 2026'da görüşe açılan taslağa göre düzenlemenin 1 Ocak 2027'de yürürlüğe girmesi planlanıyor. Kapsama, 2021 yılından itibaren iskan izni alan ve Bina Kimlik Sertifikası taşıyan yapılar giriyor. Bu binalarda 5 yıllık aralıklarla periyodik gözlemsel denetim yapılacak. Düzenleme, depremlerde pek çok binanın yıkılmasına neden olan mevzuata aykırı müdahalelerin önüne geçmeyi amaçlıyor. İş yerleri için kesilen kolonlar ve çıkılan kaçak katların binaların statiğini bozduğu, bazı binaların ise deprem olmadan da yıkıldığı belirtiliyor. YAPI DENETİM KURULUŞLARI SAHADA OLACAK Denetimleri, Bakanlık tarafından sırayla görevlendirilecek yapı denetim kuruluşları yapacak. Kuruluşlar, hazırlanan denetim formuna göre kritik katlardaki kolonların durumunu, binanın kat sayısını ve taban alanını, çatlakları, istinat duvarlarını ve dış cephedeki çıkmaların projeye uygunluğunu kontrol edecek. Kolonların ve kat sayısının plana aykırı değiştirilip değiştirilmediği, duvar yıkılarak izinsiz alan genişletilip genişletilmediği de incelenecek. USULSÜZLÜKLER FOTOĞRAF VE VİDEOYLA BELGELENECEK Denetim sırasında tespit edilen usulsüzlükler fotoğraf ve videolarla belgelenerek rapora işlenecek. Raporda sorumlu yapı denetim kuruluşu ve şirket müdürlerinin, denetimde görev alan personelin isimleri ile denetçi numaraları da yer alacak. Rapor sonrasında belediyeler ya da valilikler binada mühürleme, güçlendirme veya yıkım işlemi yapabilecek. DİRENÇ OLURSA KOLLUK DEVREYE GİRECEK Denetime direnç gösterilmesi ya da ekiplere zorluk çıkarılması halinde denetim, kolluk kuvvetleri eşliğinde tamamlanacak.