İki ilçe arasında sınır tartışması büyüyor! Karasu Belediyesinden açıklama

Sakarya’nın kuzeyinde komşu ilçeler Karasu ile Kocaali arasında Kuyumculu Mahallesi üzerinden yaşanan sınır ve imar tartışmasına Karasu Belediyesinden kapsamlı bir açıklama geldi. Son günlerde kamuoyuna yansıyan iddialara yanıt veren belediye yönetimi, tartışmalı bölgenin 1960 yılında gerçekleştirilen kadastro çalışmalarıyla Karasu sınırları içerisinde belirlendiğini ve tapu kayıtlarında da Karasu ibaresinin yer aldığını bildirdi. Sınır meselesi ile imar planlamasının birbirine karıştırıldığını savunan Karasu Belediyesi, vatandaşların adres kayıtlarından kaynaklanan mağduriyetlerinin giderildiğini belirtirken, Kocaali Belediyesinin Karasu Belediyesine açtığı bir dava bulunmadığının da altını çizdi. “Tapu Kayıtlarında Karasu Yazıyor” Belediyenin açıklamasında, Kuyumculu Mahallesi’nin Kocaali sınırına komşu kesimindeki alanın Karasu’ya ait olduğunun resmi kadastro ve tapu kayıtlarıyla belirlendiği ifade edildi. Açıklamada, sınırların yıllar önce kesinleşmesine rağmen konunun yeniden tartışmaya açılmasının manidar olduğu belirtilerek şu ifadelere yer verildi: “Söz konusu alanın Karasu ilçesi sınırları içerisinde bulunduğu, 1960 yılında gerçekleştirilen kadastro çalışmalarıyla belirlenmiş ve kesinleşmiştir. Daha da önemlisi, tartışmalara konu olan taşınmazların tapu kayıtlarında açıkça Karasu ilçesi yazmaktadır. Yani burada yalnızca bir iddia veya yoruma dayalı değerlendirme değil, resmi kadastro ve tapu kayıtlarıyla ortaya konulmuş bir mülkiyet ve adres meselesi bulunmaktadır.”Adres Kayıtları Düzeltildi, Dava İddiasına Yanıt Geldi Tapu kayıtlarında Karasu görünmesine rağmen bazı konutların Adrese Dayalı Kayıt Sistemi'nde farklı şekilde yer aldığını belirten belediye, bu durumun vatandaşların çeşitli idari işlemlerde mağduriyet yaşamasına neden olduğunu açıkladı. Belediyenin girişimleri sonucunda adres kayıtlarının tapu bilgileri esas alınarak düzeltildiği ve mağduriyetlerin giderildiği bildirildi. Kamuoyunda gündeme gelen dava iddialarına da açıklık getiren Karasu Belediyesi, Kocaali Belediyesinin kendilerine karşı açtığı herhangi bir dava olmadığını savundu. Açıklamada, söz konusu davanın Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün adres kayıtlarında yaptığı düzeltme işlemine karşı açılmış idari bir dava olduğu ifade edildi. “Bir Tarafta Doğalgaz Var, Diğer Tarafta Vatandaş Hizmet Alamıyor” Açıklamanın önemli başlıklarından birini ise bölgedeki imar planlaması oluşturdu. Karasu Belediyesi, ilçenin Kaynarca sınırından Kocaali sınırına kadar planlı bir yapıya kavuşmasını istediklerini belirterek tarım arazilerinin korunması ve yapılaşmaya uygun alanların bilimsel ve hukuki esaslar doğrultusunda planlanması gerektiğini vurguladı. Kocaali sınırındaki planlı yerleşim alanlarında vatandaşların doğalgaz ve altyapı gibi hizmetlerden yararlandığını, Karasu tarafında kalan bazı vatandaşların ise plansızlık nedeniyle benzer hizmetlere erişmekte güçlük çektiğini savunan belediye, imar planlaması talebinin temelinde bu eşitsizliğin giderilmesi olduğunu bildirdi. Açıklamada şu ifadeler kullanıldı: “Bir tarafta planlı yerleşim alanları, diğer tarafta planlama eksikliği nedeniyle ruhsat alamayan, doğalgaz ve altyapı gibi temel hizmetlere erişmekte güçlük yaşayan vatandaşlarımız var. Biz bu eşitsizliği ortadan kaldırmak istiyoruz. İmar planlaması talebimizin temelinde de tam olarak bu anlayış bulunmaktadır.”Rant İddialarına Sert Tepki İmar planlaması üzerinden belediyeye rant sağlanacağı yönündeki iddiaları reddeden Karasu Belediyesi, kadastral boşluk olarak nitelendirilen alanların imar planıyla kendiliğinden belediye mülkiyetine geçmeyeceğini belirtti. Mevzuat gereği Hazine adına tescil edilmesi gereken alanların yine Hazine adına kaydedileceğini ifade eden belediye, bölgede iddia edildiği şekilde belediyeye rant sağlayacak bir kadastral boşluk bulunmadığını savundu. “Tarım Arazilerinin Korunmasında Taviz Vermiyoruz” Karasu Belediyesi, imar planlaması talebinin tarım arazilerinin yapılaşmaya açılması anlamına gelmediğini de özellikle vurguladı. Tarımsal niteliği bulunan alanların korunacağını, kaçak ve ruhsatsız yapılaşmaya izin verilmeyeceğini bildiren belediye, yalnızca ilgili kurumların değerlendirmeleri ve mevzuat doğrultusunda yapılaşmaya uygun olduğu belirlenen alanlarda planlama yapılmasını savundu. Ayrıca deprem gerçeğine dikkat çekilen açıklamada, imar uygulamalarından yapı ruhsatlarına, zemin etütlerinden yapı denetimi ve iskân süreçlerine kadar mevzuatın titizlikle uygulandığı ifade edildi. Karasu Belediyesi, çevre ilçelerdeki belediyelere de yapı güvenliği ve denetim konusunda aynı hassasiyeti gösterme çağrısında bulundu. “Önceliğimiz Rant Değil, Vatandaşın Hakkı” Karasu Belediyesi, açıklamasının sonunda tartışmalara ilişkin tutumunu şu sözlerle özetledi: “Sonuç olarak; bizim önceliğimiz rant değil, vatandaşın hakkıdır. Siyasi polemik değil, planlı şehirleşmedir. Kaçak yapılaşma değil, hukuka uygun ve güvenli yapılardır. Bizim hedefimiz Kaynarca sınırından Kocaali sınırına kadar planlı, düzenli, tarım toprakları korunmuş ve vatandaşlarımızın eşit hizmet alabildiği bir Karasu oluşturmaktır.”