Karasu'da bu fiyatlara kiralık yer bulmak zor! Belediyenin 29 taşınmazı ihaleye çıkıyor

Karasu Belediyesi, farklı mahallelerde bulunan 29 taşınmazı kiraya vermek üzere ihale ilanını yayımladı. 9 Kasım 2026 tarihli ve 1082 sayılı Encümen kararıyla onaylanan ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45'inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Bir yıl süreyle kiraya verilecek taşınmazlar için belirlenen tahmini bedellerin aylık karşılıkları da belli oldu. 15 Aralık'ta gerçekleştirilecek ihalelerde bazı iş yerlerinin aylık tahmini kira bedelinin bin 291 TL, bazılarının ise 2 bin 500 TL civarında belirlenmesi dikkat çekti. Özellikle son dönemde kira fiyatlarının yükseldiği Karasu'da, bu rakamlar güncel kiralık iş yeri fiyatlarıyla karşılaştırıldığında oldukça düşük kaldı. BU FİYATLARA KİRALIK YER BULMAK ZOR İhale ilanında en dikkat çeken ayrıntılardan biri, bazı taşınmazlar için belirlenen aylık tahmini kira bedelleri oldu. Manavpınarı ve Tepetarla mahallelerinde bulunan bazı iş yerlerinin aylık tahmini kira karşılığı bin 291 TL olarak hesaplandı. Yuvalıdere'deki bir iş yerinin aylık karşılığı yaklaşık bin 916 TL, Subatağı'ndaki arsanın ise 2 bin 541 TL oldu. Günümüz ekonomik koşullarında, özellikle iş yeri kiralarının geldiği seviyeler düşünüldüğünde, bu rakamlarla kiralık bir dükkân veya iş yeri bulmak oldukça güç. Karasu'da kiralık yer arayan esnafın karşılaştığı fiyatlarla kıyaslandığında belediyenin ihale ilanındaki başlangıç bedelleri dikkat çekici bir tablo ortaya koydu. EN YÜKSEK AYLIK BEDEL 18 BİN 833 TL İhaleye çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek tahmini bedel, Aşağıincilli Mahallesi'ndeki 21 metrekarelik dükkânlara ait. Her biri yıllık 226 bin TL tahmini bedelle ihaleye çıkarılan 10 dükkânın aylık karşılığı yaklaşık 18 bin 833 TL olarak hesaplandı. Aşağıincilli Mahallesi'ndeki balıkhane bölümünde bulunan 7 iş yerinin her biri için yıllık 45 bin 500 TL, aylık yaklaşık 3 bin 791 TL tahmini kira bedeli belirlendi. Diğer taşınmazlarda ise aylık tahmini kira karşılıkları şöyle: Manavpınarı Mahallesi'ndeki iş yerleri: bin 291 TL ve 2 bin 541 TLSubatağı Mahallesi'ndeki arsa: 2 bin 541 TLYuvalıdere Mahallesi'ndeki iş yerleri: 3 bin 166 TL ve bin 916 TLKızılcık Mahallesi'ndeki iş yerleri: 2 bin 541 TL ve 5 bin 666 TLTepetarla Mahallesi'ndeki iş yerleri ve konut: 2 bin 541 TL, bin 291 TL ve 3 bin166 TLParalı Mahallesi'ndeki tarlalar: 9 bin 583 TL ve 2 bin 958 TLİHALE 15 ARALIK'TA YAPILACAK 29 taşınmazın kiralama ihalesi, 15 Aralık 2026 Salı günü Karasu Belediye Hizmet Binası'nın 2'nci katındaki toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Saat 14.00'te başlayacak ihaleler, beşer dakikalık aralıklarla devam ederek 16.20'de sona erecek. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin gerekli belgeleri 14 Aralık 2026 Pazartesi günü saat 17.30'a kadar Karasu Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'ne teslim etmesi gerekiyor. Şartname bedeli 1.200 TL olarak belirlenirken, her taşınmaz için yıllık tahmini kira bedelinin yüzde 3'ü oranında geçici teminat alınacak.